Ley pone freno a propietarios: no se podrán negar a arrendar por restricción muy común

Ley pone freno a propietarios: no se podrán negar a arrendar por restricción muy común

Inquilinos tendrán menos restricciones para tomar en arriendo un inmueble en Colombia.

Colombia

Con más del 30% de los ciudadanos colombianos viviendo en arriendo, la convivencia entre propietarios e inquilinos ha sido tema de especial interés.

En este contexto, la legislación colombiana ha establecido claras directrices en cuanto a la tenencia de mascotas en propiedades horizontales, protegiendo los derechos de los inquilinos. A pesar del crecimiento constante del sector inmobiliario, muchos arrendatarios se han enfrentado a dificultades al buscar alquiler debido a las restricciones impuestas por algunos propietarios en relación con la tenencia de mascotas.

Es legal que Propietarios se nieguen a arrendar por tener mascotas? 

La legislación colombiana establece que los propietarios no pueden negarse a arrendar ni retener documentos de los inquilinos basándose en la presencia de mascotas en la propiedad. Además, no tienen el derecho de cobrar montos adicionales al canon de arrendamiento mensual por esta razón.

La Ley 675 de 2001 impone obligaciones a los dueños de mascotas en propiedades horizontales, como el manejo adecuado de la contaminación auditiva, olfativa y de desechos causados por los animales. En el caso de perros considerados 'peligrosos' o con condiciones especiales, los acudientes deben asegurar su correcto comportamiento; de lo contrario, podrían enfrentar multas económicas

Para garantizar una convivencia armoniosa, se recomienda que tanto arrendador como arrendatario acuerden normas básicas de convivencia al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Estos acuerdos pueden incluir pautas sobre el cuidado de las mascotas, el respeto a áreas comunes y la solución de posibles conflictos.